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2023.02.26

「一见®BIM+AR运维平台」亮相美的楼宇科技大会,推动建筑运维走向BIM时代

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BIM+AR

以见科技

运维平台

第二届美的楼宇科技·TRUE 大会于2023年2月23-24日在国家会议中心(上海)盛大举行,以见科技受邀出席,同时基于一见BIM+AR运维平台产品进行了发布和宣讲,并荣获由36氪和美的楼宇科技联合评选出的「楼宇黑科技」TOP 10,当选智慧楼宇赛道最具代表性的先锋企业。

 

 

 

基于BIM的楼宇运维时代已经到来

 

  • BIM数据如何持续助力楼宇运营维护?

     

很多人会利用基础数据搭建运营维护平台,但是很难利用基础数据驱动。BIM是一个静态数据,在传统的楼宇运维模式下,BIM数据很难被直接使用,同时有很多持续性的数据要在过程中进行不断地更新与修改。
 
但事实上,BIM数据在运营维护或是真实的施工阶段其实都可以实现被添加和修改的操作。以见科技便构建了一套标准的运营维护产品,支持我们随时在该平台上上传、修改BIM数据
 
我们支持在平台里一键上传建筑BIM模型,随时随地对建筑实体产生的过程完整性资料进行查询、追溯、编辑等,并根据不同使用场景的需求修改空间布局,修改楼宇内构件属性、管道、设备资产等,或绑定更多维度的产品说明书、使用手册、运维清单等。
 
我们将施工阶段形成的有效BIM竣工数字资产,向运维阶段传递使用,节省建模成本,在楼宇运维中完成BIM数据驱动,实现可持续性的数字建筑资产维护,这便是BIM阶段的可维护性和灵活性
 

 

针对BIM信息在现场的传递,AR一定是最优解

 

  • 如何将虚拟的BIM信息与真实空间相关联?

    场馆内报修一个电灯,我们该如何快速定位?

 

现阶段有很多高级的楼宇,工单电子化成本很高,甚至还存在运用纸质表单管理的情况。竣工后BIM数据在运维阶段无法继续使用,模型维护成本高;信息孤岛,设备数据等多源格式数据系统分散,无法统一监测管理;远程监控难,管理人员无法实时在现场动态掌握情况,这一系列问题也是当下我们楼宇运维面对的难点。
 
对此以见科技也提供了相应的解决方案,运用AR辅助快速运维,赋能BA系统协同管理,推动建筑运维走向BIM时代。AR具有连接真实空间和虚拟空间的能力,我们在这个位置开启定位功能,便可以快速连接虚拟和真实空间,迅速定位工单。
 
同时,结合AR可视化技术,将模型叠加到现场,包括隐蔽化工程可视化,轻松定位楼宇内部隐患。巡检人员通过电子工单快速处理日常工单和巡检工作,存储历史巡检工单记录便于追溯。从管理的中控大屏到真正把这些信息赋能传递给运维人员的视角,进而给运维管理带来效率的提升,这便是AR的第二种能力。
 
以见科技通过AR技术,实现建筑数据与资料文档绑定挂接,极大地降低专业人员在现场的需求,大大提高运维效率,为楼宇运维节约成本。
 
 
BIM+AR,建筑楼宇协同运维的“全能管家”
 
  • 精细化的资产设备管理,发挥BIM空间属性最大价值

 

BIM具有空间属性,建筑内部的排布结构变化非常快,我们建立了运营维护的能力,将楼宇内我们认为可编辑、可动的部分在平台里再次编辑、再次部署,部署不是静态而是动态的,这其中连接着各种各样的数据,底层数据的变化都可以牵动着整体的变化。利用空间定位的能力,我们还原分散的租赁设备设施的真实位置,协同楼宇系统,进行资产位置比对和资产数据管理、设备系统与空间范围拓扑关系等,让楼宇资产管理变得可视、智能、便携、高效

 

 

  • 打通多源数据,低成本运营维护

 

动态编辑的设备发生了更新以后,数据都可以重新进行连接,我们将楼内所有的变更通过一张配置表在系统里面进行调整,将楼宇运维数据、设备监测数据、能耗数据、空间管理数据、安防数据等进行统一管理。这就是所强调的,在运营维护中间,利用BIM和数据驱动,低成本运营维护。将多源数据经过AI、大数据、云计算进行数据打通,统一分析,应用于不同楼宇场景中,提高现有楼宇自控系统的可视化水平和系统集成水平。

 

 

  • 可视化大屏,运维数据一屏观所有

 

最后,我们1:1高精度还原楼宇三维场景,构建数字化可视化大屏,可视化大屏对运维管理有着重大的帮助,是一个重要的数据承载体。在标准平台里上传的BIM模型,会生成一个低成本的可视化大屏,它是真正以可编辑、可调整的BIM数据,驱动我们运营维护真实可用的产品。将运维数据、设备监测数据、空间数据等统一管理,可视化分析和呈现,一屏观所有,极大便于管理人员和领导者决策

 

 

未来,以见科技也将持续利用BIM数据实现数字化运维管理,为基于BIM的楼宇运维时代提供来自以见的BIM+AR建筑运维管理解决方案,让楼宇运维更透明更智能。

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